- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Ravensburg
- Boms
- 5,5 Zi, 135qm, 2019 Massivbau, Doppelgarage, Wärmepumpe, PV Anlage + Wallbox, Ankleidezimmer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/297683/
5,5 Zi, 135qm, 2019 Massivbau, Doppelgarage, Wärmepumpe, PV Anlage + Wallbox, Ankleidezimmer
Bühläcker 28, 88361 Boms – Baden-WürttembergDieser freistehende Bungalow mit wunderbarer Bergsicht wurde erst 2019 in Massivbauweise in idyllischer Ortsrandlage von Boms erstellt und verfügt über 135 m² Wohnfläche.
Die großen Sonnenterrasse ist in der angegebenen Wohnfläche NICHT enthalten.
An das Gebäude ist eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zu Haus und Garten angebaut.
Erdgeschoss:
In diesem Gebäude wurde das Wohnen auf einer Ebene konsequent umgesetzt. Die zentrale Diele erschließt den Arbeits- Wohn- und Schlafbereich, Der Eingangsbereich besticht durch eine repräsentative Diele samt Gäste WC, welche den knapp 30 m² großen Lichtdurchflutet Ess- und Küchenbereich erschließt und über einen Durchgang in das Wohnzimmer führt. Von all diesen Räumen gelangen Sie bequem auf die ausgedehnte Sonnenterrasse.
Über den Flur erreichen Sie den hellen Hauswirtschafts- und Technikraum, der wiederum einen Zugang in die Doppelgarage hat. Zudem erreichen Sie über den Flur ein Büroraum, der einen separaten Außeneingang besitzt und damit viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Schlaftrakt verfügt über ein stilvolles Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Terrassenzugang.
Der Bungalow befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und besticht durch seine Raumhöhe mit ca. 2,80 m. Die Bauherren haben alle Räumlichkeiten modern und stilvoll gestaltet. Das Wohnhaus wurde durch einen namhaften schlüsselfertig Haushersteller aus der Region in Massivbauweise erstellt. Alle Fenster haben Rollläden, die auf der Südseite einen elektrischen Antrieb haben. Die Wohnräume erhielten einen hochwertigen Vinylbodenbelag. Die Sanitärbereiche sind modern ausgestattet und gefliest. Die eingebaute Markenküche wurde mit einer Steinplatte ausgestattet und ist IM KAUFPREIS ENTHALTEN.
Auch die extra für den Bungalow angepassten Insektengitter bleiben montiert.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und der Dachboden wurde ausreichend gedämmt, so dass dieses Gebäude den energetischen Standard von A+ erfüllt.
Seit dem 01.02.24 verfügt das Gebäude über eine 10,92 kWp PV-Anlage mit 5,12 kWh Speicher.
Abgesehen von der hochwertigen Ausstattung wurden einige interessante Features zuzüglich verbaut. Es wurde eine spezielle Fingerprint Türschlossanlage installiert sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Das Badezimmer wurde mit einem zeitlosen Spiegelschrank, einem großen Waschtischelement sowie einer geräumigen Dusche mit Glastrennwand ausgestattet.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-297683
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
680.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 42.586 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 722.585 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.480€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2019
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- 135qm Wohnfläche
(die große Sonnenterrasse ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten)
- Massivbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Weishaupt)
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage+Speicher 02/2024
- Wallbox 02/2024
- Doppelgarage mit spez. Bodenbeschichtung
- Wasserenthärtungsanlage
- Große Einbauküche mit Steinplatte
- Haustüre mit Fingerprint Türschlossanlage
- Ankleidezimmer
- Geräteschuppen
- unverbauter Ausblick
- Bergsicht
Lage
Das Objekt liegt in 88361 Boms. In der Umgebung befindet sich Bad Saulgau.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Endenergiebedarf
|
26,20 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/297683/