prov.-frei: großes EFH mit Gutshaus-Charme im Grünen von Bernburg, Sanierungsbedarf

"My Home is my Castle" - Bei diesem Haus stimmt der Ausspruch ganz gut, hat es doch Außenmauern, die bis zu 100 cm dick sind.

Das provisionsfrei zu verkaufende Haus stellt nämlich ca. die Hälfte des ursprünglichen Gutshauses vom Vorwerk Gnetsch in Bernburg dar, es besteht aber kein Denkmalschutz.
Das Objekt ist großzügig geschnitten und hat komfortable Raumhöhen von i.d.R. ca. 2,80m und mehr.

Der Hauseingang befindet sich auf der der Straße abgewandten Seite:
im EG befindet sich links die Küche mit Essbereich und Durchgang zum Wohnzimmer mit Austritt zu den beiden Nordost-Terrassen, außerdem das Duschbad (dieser Bereich könnte deshalb praktisch eine Einliegerwohnung bilden) - rechts gibt es im EG noch ein großes Schlafzimmer.
Der Flur führt dann zum Teilkeller und in das Obergeschoss: hier geht vom Flur eine weitere (Wohn-)Küche mit Zugang zum Wannenbad ab. Im 1.OG befinden sich noch zwei weitere große Wohn-/Schlafräume.

Damit hat das Haus ca. 167qm Wohnfläche, dazu kommen noch die drei Außenterrassen (eine auf der Eingangsseite nach Südwesten), ein Teilkeller, die Treppenbereiche mit einem großzügigen Heizungs-/Abstellraum auf halber Treppe und der ganze Dachboden (mit ca. 102qm Bodenfläche!).

Der Garten ist idyllisch eingewachsen, das Grundstück hinten durch eine Klinkermauer eingefasst.

Es gibt in dieser Außenbereichslage nur wenige Nachbarn, man lebt ruhig in der Natur und bleibt vom Autolärm verschont, trotzdem ist man gut angebunden und schnell in der Stadtmitte. Die Anliegerstraße ist asphaltiert.