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Traumhaftes Appartement in München

80339 München – Bayern
419.000 €
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Traumhaftes Appartement 34m² in München in exklusiver Wohnanlage.

sofort bezugsfrei, sehr hell und lichtdurchflutet

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-296770
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.399 €
Gesamtkosten
ca. 439.398 €
Hausgeld mtl.
209 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 419.000 €
Grunderwerbsteuer 14.665 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,39%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- großer Balkon
- raumbreite Fensterfront
- Parkettboden
- neue Einbauküche inkl. Geräte
- Nachtspeicherofen

Lage

Nähe City und Theresienwiese, 5 Minuten zur U/4, U/5

neues dreigeschossiges Einkaufszentrum im Haus (Schwanthaler Forum)

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Medizin
Mobilität
Kultur
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
80,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

direkt vom Eigentümer:
Frau Widmann 0176-48834737

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Angebot von: Rita Widmann

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