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3 Zi. WHG

76275 Ettlingen – Baden-Württemberg

270.000 €

Zimmer

77,50 m²

Wohnfläche

Privatangebot

Wohnung

Schöne 3 Zi. Whg mit Einbauküche. Balkon über alle 3 Zimmer.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr	OM-296702
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
Aktuelle Nutzung	Nicht vermietet
Übernahme ab	sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis	270.000 €
Kaufnebenkosten	ca. 17.528 €
Gesamtkosten	ca. 287.528 €
Hausgeld mtl.	453 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 270.000 €

Grunderwerbsteuer 13.500 € (5,00%)

Notarkosten 2.666 € (0,99%)

Grundbucheintrag 1.363 € (0,50%)

Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 970 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,39%

Einzelheiten

Zustand	gepflegt
Anzahl Etagen	9
Stockwerk	Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)	1
Schlafzimmer (Anzahl)	1
Fußboden	Laminat, Fliesen
Heizung	Zentralheizung
Baujahr	1970
Ausstattung	Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur	Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bad vor 4 Jahren erneuert
Fenster vor 9 Jahren ersetzt, 2fach verglast

Lage

Alles gut zu Fuß erreichbar. Nähe Innenstadt und doch ruhig.

Lage-Check

Sport

Mobilität

Einkaufen

Medizin

Natur

Restaurants

Kultur

Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch	140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	E
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Gas

Sonstiges

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